Propriete de 245m² en vente à Mirepoix-sur-Tarn - 515 000,00€

Un lieu où sérénité, espace et convivialité se rencontrent idéal pour votre famille. Demeure de prestige 7 pièces 245 m2 Mirepoix-sur-Tarn
À seulement 30 minutes de Toulouse, au cœur du charmant village de Mirepoix-sur-Tarn, se dévoile cette demeure de prestige de 245 m2, érigée en 1812 et entièrement rénovée avec soin. Alliance parfaite entre authenticité et confort moderne, elle offre un cadre de vie d’une rare élégance.
Lovée dans un écrin de verdure de 5 000 m2, entièrement clos et planté d’arbres centenaires, cette propriété séduit dès le premier regard. Chaque détail y respire la sérénité et l’art de vivre à la française.
Dès l’entrée, un vaste hall mène à un espace de vie de près de 100 m2, baigné de lumière. Le salon, véritable cœur de la maison, marie avec raffinement le charme des tommettes anciennes, des poutres apparentes et des éléments contemporains.
La cheminée en pierre et l’espace home cinéma invitent à des instants chaleureux et conviviaux. La cuisine de charme équipée d’un four piano s’ouvre sur la terrasse et le parc. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre indépendante avec salle d’eau, parfaite pour recevoir famille et amis.
À l’étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une suite avec dressing, et une grande pièce de 24 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de sport…).
L’ensemble est climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et le plaisir : une piscine au sel chauffée (14×5 m) entourée d’une grande terrasse en bois exotique de 200 m2 une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque ombragé, et un grand garage.
La pompe à chaleur alimente également le chauffage de la piscine en été. Entre élégance intemporelle, modernité discrète et nature préservée, cette demeure incarne un art de vivre unique.
Elle peut être acquise clé en main, entièrement meublée et équipée, pour ceux qui souhaitent s’y installer sans attendre.
Les atouts principaux : • Superficie habitable : 245 m2 • Terrain clos et paysager : 5 000 m2 avec arbres centenaires • Pompe à chaleur réversible (chauffage, climatisation et piscine) • Home cinéma dans le salon • Piscine au sel chauffée (14×5 m) avec terrasse en bois exotique • Pergola bioclimatique • Terrain de pétanque aménagé et ombragé • Puits avec arrosage intégré • École élémentaire à proximité immédiate • Collège à Bessières (7 minutes) • Grandes surfaces à 7 minutes de la maison • Possibilité d’achat clé en main demeure entièrement meublée et équipée • Bessières à 3 minutes
A VISITER IMPERATIVEMENT