Appartement de 40m² en vente à Tournefeuille - 139 500,00€

FCPI Balma vous propose cet appartement idéalement situé sur la commune très recherchée de Tournefeuille (31170), au sein d’une résidence calme, entretenue et sécurisée. Proche de toutes les commodités — commerces, espaces verts, lignes de bus, et accès rapides vers Toulouse — il constitue une véritable opportunité pour un investissement serein et rentable.
L’appartement est actuellement loué 445 € par mois hors charges, offrant une sécurité locative immédiate et un rendement attractif. Le locataire en place occupe le logement dans le cadre d’un bail stable, permettant un investissement sans vacance locative.
Ce bien se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, d’une salle de bains avec WC et, selon la configuration, d’un balcon ou espace extérieur selon la résidence. Les volumes sont optimisés et l’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité grâce à son exposition.
Atouts du bien :

Localisation stratégique au cœur de Tournefeuille

Résidence récente et bien entretenue

Investissement clé en main avec locataire fiable

Loyer en place : 445 € / mois HC

Charges maîtrisées

Accès immédiat aux transports, écoles, commerces et services

Informations clés :

Chauffage électrique

Eau chaude individuelle

Aucune procédure en cours dans la copropriété

Idéal premier investissement ou diversification patrimoniale

Le bien est soumis au statut de copropriete
nbre de lot 80
charge annuel 900€ par ans