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Appartement de 79.7m2 en vente à Cugnaux - 200 000,00€

Appartement 4 pièces - 79m2 - CUGNAUX

APPARTEMENT VENDU LOUE LIEBERABLE DEBUT 2027
Venez découvir, en exclusivité, cet appartement spacieux de type 4 d’environ 80 m2 !
Il est constitué d’un joli séjour-cuisine de 35m2 avec un placard à l’entrée et un accès direct sur la loggia d’environ 30m2 exposée nord, donnant également sur un cellier d’environ 5m2.
Côté nuit, vous retrouverez un dégagement de deux chambres d’environ 10 et 13 m2 avec placards intégrés et une salle de bains double vasque attenante avec WC séparé, puis une troisième chambre accessible directement du séjour avec accès également sur la loggia.
Le bien comprend également deux emplacements de stationnement en sous-sol.
Il profite d’une résidence de standing d’une dizaine d’années avec de nombreux atouts, tels qu’un portail automatique, un ascenseur, un local à vélos et de jolis espaces verts.
De plus, il est idéalement situé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie courante, à savoir, des établissements scolaires (écoles primaires, lycées, universités), une pharmacie, des complexes sportifs…
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges mensuelles de copropriété : 150 €
Actuellement loué depuis le 16.02.2024 jusqu’au 15.02.2027 à 754€ HC et 110€ de provisions pour charge soit 864€ CC.
Taxe foncière : 1774 € dont 202 € de TOM
Guillaume ANDRE FCPI Immobilier : 05 61 20 72 88

200 000,00€

Offre immobilière n°1094

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
1094
Prix
200 000,00 €
Type
Appartement
Ville
Cugnaux
Pièce(s)
4
Chauffage
gaz
Surface
79.7m2
Ascenseur
oui

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05 61 20 72 88

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