Appartement de 58.75m² en vente à Bordeaux - 254 000,00€

T3 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – RETOUR A LA VENTE. A VISITER RAPIDEMENT. Rue Bourbon, entre Chartrons et les bassins à flots, à 500 mètres de la cité du vin et des quais de Bordeaux, venez découvrir :

Ce bel appartement trois pièces d’une surface d’environ 60m2 situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue.

Ce bien est composé d’une entrée donnant sur un séjour et d’une cuisine ouverte semi-équipée, le tout donnant sur un balcon d’environ 6m2 exposé SUD-EST.

Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur deux chambres avec placard, avec une salle de bain et un WC séparé.

La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports, dans un secteur très recherché au coeur de Bordeaux. Tramway à 5 minutes, bus juste en bas.

L’appartement est suffisament en retrait pour ne pas être gêner par la pollution sonore.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée. Un beau T2 très bien sutiué idéalement pour un premier achat en résidence principale, pour une résidence secondaire ou pour un investissement sur le long terme.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriétés mensuelles : 155 € environ (consommation d’eau chaude comprise.) Très faible facture d’électricité à prévoir. Au final, un gain économique sur les charges totales !

Taxe foncière : 1307 €

FCPI Immobilier : 0561207288