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Maison de 69,13m2 en vente à Argelès-sur-Mer - 199 500,00€

ARGELES SUR MER - 66700 - VILLA T3 8 COUCHAGES - LMNP

FCPI Bonnefoy vous propose cette Villa climatisée 8 couchages avec deux places de parking, située dans la résidence Les Demeures de la Massane.
Loyer GARANTI annuel fixe 5 969€ HT + Loyer variable (6 632€ HT au total en 2021) – Rentabilité 3,32%.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d’impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Ces appartements et maisons modernes comprennent une connexion Wi-Fi gratuite et une télévision. Une place de stationnement est attribuée à chaque logement.
Elle propose en plus de sa belle piscine extérieure de nombreux équipements : une salle de fitness librement accessible, un espace détente avec sauna et bain à remous, mini Club pour les 4-12 ans. Le plus : un petit train touristique permet de rejoindre le centre-ville, la plage et la gare gratuitement d’avril à fin octobre.
En tant que propriétaire, vous pourrez bénéficier d’une réduction de 25% sur l’ensemble des sites sous l’enseigne ‘Vacanceole’.
Charges annuelles de copropriété : 668€
Honoraires charges vendeur.
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FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50
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199 500,00€

Offre immobilière n°2481

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
2481
Prix
199 500,00 €
Type
Maison
Ville
Argelès-sur-Mer
Pièce(s)
3
Chauffage
Surface
69,13m2
Parking
oui
Terrasse
oui

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05 67 76 62 50

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