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Studio de 19,35m2 en vente à Toulouse - 85 500,00€

STUDIO LMNP - TOULOUSE - 31400

Idéal investisseur ! Dans une résidence de 2009 en LMNP de services. Les Académiades de Rangeuil vous proposent des studios idéalement situés au coeur du quartier universitaire de Rangueil, à deux pas des grandes écoles et complexe scientifique Paul Sabatier. 2 stations de Métro à proximité, Université Paul Sabatier et Faculté de pharmacie, des lignes de bus et la gare SNCF de Ramonville, faciliteront vos déplacements.
Une résidence sécurisée, un chef de site à demeure et une laverie sur la résidence, des commerces des lieux culturels, répondront aux attentes des étudiants. Le tout à moins de 15 minutes du centre-ville.
Venez découvrir cet appartement T1 au 2ème étage composé d’une entrée, séjour-cuisine, une salle d’eau avec WC et parking.
Loyer annuel 3 194€ HT, rentabilité 3,74%.
Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d’impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Charges annuelles de copropriété : 649€ (dont 307€ payées par l’exploitant)
Honoraires charges vendeur 128 Lots principaux
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50
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85 500,00€

Offre immobilière n°2584

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
2584
Prix
85 500,00 €
Type
Studio
Ville
Toulouse
Pièce(s)
1
Chauffage
electrique
Surface
19,35m2
Parking
oui

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05 67 76 62 50

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