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Appartement de 66,63m2 en vente à Nérac - 98 000,00€

T3 DUPLEX - 47600 - NERAC

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 d’une surface de 66.63 m2 situé au 1e étage, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de NERAC. Actuellement loué 536 € CC (fin de bail 01/08/2025). Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire.

Cet appartement est composé :
– D’un grand séjour,
– D’une cuisine américaine donnant sur une belle terrasse
– Deux chambres à l’étage dont une avec balcon
– D’une salle de bain
– D’un WC indépendant

Ses principaux atouts

– Résidence sécurisée
– Environnement calme
– Une terrasse
– Une place de parking aérienne
– Commerces et écoles à proximité

Informations clés

Chauffage électrique
Chauffe-eau individuel
Nombre de lots dans la copropriété : 96
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Montant des charges annuelles : 1 441 €
Taxe Foncière : 528 €

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98 000,00€

Offre immobilière n°2648

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
2648
Prix
98 000,00 €
Type
Appartement
Ville
Nérac
Pièce(s)
3
Chauffage
electrique
Surface
66,63m2
Parking
oui
Terrasse
oui

Contactez notre agence Fcpi Bonnefoy

05 67 76 62 50

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