Immeuble de 200m² en vente à Agen - 277 000,00€

FCPI BONNEFOY IMMOBILIER, vous propose cet immeuble de rapport générant 6% de rentabilité brute, proche du cœur de ville à Agen.

Il se compose comme suit :

Un T2 en rez-de-chaussée loué nu 410 € CC /mois, au premier étage un appartement T2 loué meublé 480 € CC /mois et au deuxième étage un appartement T2 loué meublé 440€ CC. Garange loué en sus 60 €.

Des combles d’une surface d’environ 40 m2peuvent être aménagés et pourront générer des revenus complémentaires.

A ces lots se rajoutent deux caves.

Soit un revenu locatif total de : 1 390€ CC

Tous les appartements sont actuellement loués.

Une réfection de la toiture a été faite en 2019.

La classe énergétique des logements est comme suit :

Le T2 du rez-de-chaussée DPE E (GES E) ( 52m2 ) Loué nu 410€ CC.

Le T2 au premier étage DPE D (GES D) ( 57m2) Loué meublé 480€ CC.

Le T2 au second étage DPE D (GES D) ( 55,63m2) Loué meublé 440€ CC.

Information clé :

Taxe foncière 2022 : 2 200€

PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr

FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50

Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.