












Immeuble de 200m2 en vente à Agen - 277 000,00€
AGEN - 47000 - IMMEUBLE DE RAPPORT
FCPI BONNEFOY IMMOBILIER, vous propose cet immeuble de rapport générant 6% de rentabilité brute, proche du cœur de ville à Agen.
Il se compose comme suit :
Un T2 en rez-de-chaussée loué nu 410 € CC /mois, au premier étage un appartement T2 loué meublé 480 € CC /mois et au deuxième étage un appartement T2 loué meublé 440€ CC. Garange loué en sus 60 €.
Des combles d’une surface d’environ 40 m2peuvent être aménagés et pourront générer des revenus complémentaires.
A ces lots se rajoutent deux caves.
Soit un revenu locatif total de : 1 390€ CC
Tous les appartements sont actuellement loués.
Une réfection de la toiture a été faite en 2019.
La classe énergétique des logements est comme suit :
Le T2 du rez-de-chaussée DPE E (GES E) ( 52m2 ) Loué nu 410€ CC.
Le T2 au premier étage DPE D (GES D) ( 57m2) Loué meublé 480€ CC.
Le T2 au second étage DPE D (GES D) ( 55,63m2) Loué meublé 440€ CC.
Information clé :
Taxe foncière 2022 : 2 200€
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr
FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Offre immobilière n°2680
Diagnostic énergétique du bien
- Référence
- 2680
- Prix
- 277 000,00 €
- Type
- Immeuble
- Ville
- Agen
- Pièce(s)
- 0
- Chauffage
- gaz_ville
- Surface
- 200m2
- Parking
- oui