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Appartement de 22,06m2 en vente à Marseille - 49 500,00€

STUDIO - MARSEILLE - 13003 - LMNP GERE

FCPI Bonnefoy vous présente en exclusivité, dans une résidence ‘Appart hôtel’ Adagio, un studio entièrement équipé et meublé. La gare Saint Charles et le métro sont situés à moins de 200 m. L’appartement est proche de nombreux commerces, de l’Université Provence-Aix-Marseille et dispose d’un accès facile à l’Autoroute.
Les appartements de la résidence bénéficie de la Wifi gratuite et sont entièrement équipés avec notamment une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes et un kit vaisselle complet.
Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d’impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 3 814€ HT. RENTABILITE 6.52 %
Nombre de lots principaux 127
Charges annuelles de copropriété à la charge du preneur. Toutefois le paiement des charges de copropriété resultant de travaux, fonds de travaux, provisions et/ou de dépenses votées présentant un caractères somptueux ou relevant de l’article 606du code civil ainsi que les travaux de sécurité ou de mises aux normes imposés par le législateur postérieurement à la signature du bail.
SOIT 312 € charge bailleur (taxe fonciere hors ordures ménagères + fonds de travaux)
Honoraires charges vendeur
Le propriétaire pourra bénéficier pendant la durée du bail de réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l’une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva.
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FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50
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49 500,00€

Offre immobilière n°2697

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
2697
Prix
49 500,00 €
Type
Appartement
Ville
Marseille
Pièce(s)
1
Chauffage
electrique
Surface
22,06m2
Ascenseur
oui

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05 67 76 62 50

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