Studio de 22,15m² en vente à Toulouse - 64 500,00€

FCPI BONNEFOY VOUS PROPOSE un bien situé à TOULOUSE, Proche de l’unversité Paul Sabatier – RESIDENCE ETUDIANTE récente, proche de toutes commodités (transports en commun, supermarchés, écoles…) Nous vous proposons un studio, avec séjour et cuisine américaine, salle d’eau avec WC. L’appartement est entièrement adapté à la vie étudiante : plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, kit vaisselle sont inclus. La résidence offres de nombreux services : video surveillance, laverie, salle de fitness, salle de détente avec billard et babyfoot, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo. Réalisez un investissement locatif LMNP, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Actuellement loué, fin de bail 31/12/2029 et ne prevoit pas d’occupation par le propriétaire – Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 524 € TTC • Loyers annuels de 3 040€ HT

Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d’impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.

• Gestionnaire : LES GLENANS. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

nombre de lots : 188

honoraires charge vendeur

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