Studio de 20,4m² en vente à Montpellier - 79 500,00€

FCPI BONNEFOY VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE un bien situé à MONTPELLIER – RESIDENCE ETUDIANTE récente, proche de toutes commodités (transports en commun, supermarchés, écoles…) Nous vous proposons ce studio dans une résidence de service récente au cœur du quartier étudiant. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Le bien dispose d’un séjour/cuisine, une salle d’eau avec un WC

. Actuellement loué, fin de bail 29/06/2028— et ne prevoit pas d’occupation par le propriétaire – Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 576 € TTC (dont 279 € TTC pour l’année 2021 de part locative remboursé au propriétaire à l’émission de la facture annuelle du syndic).

• Loyer annuel de 3 768 € HT –

Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d’impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.

Honoraires charge vendeur

Loyer Garanti – • Gestionnaire : ARTEMESIA. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50