Appartement de 29.6m² en vente à Toulouse - 89 500,00€

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d’une surface de 29,6 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Toulouse à proximité de la gare de Montaudran.
Vous serez séduit par son agencement donnant sur un environnement calme. Actuellement loué avec un bail commercial 4 656 € HT annuel, rentabilité 5,20 % ! (fin de bail 31/12/2038). Idéal pour un investissement locatif.

Ce bien se compose de la façon suivante :
– Une cuisine ouverte
– Une chambre avec placard
– Une 2ème chambre avec placard
– Une salle d’eau
– Toilette

Ses principaux atouts :
– Résidence sécurisée
– Environnement calme avec la nature
– Commerces et écoles à proximité

Informations clés :
– Chauffage électrique
– Chauffe-eau cumulus
– Diagnostic de Performance Énergétique : D
– Montant des charges annuelles : 1 142,64 € (dont 368,56 € pris en charge par l’exploitant)
– Taxe Foncière 2023 : 695 €
– Honoraires à la charge du vendeur

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