Villa de 80,48m² en vente à Carcassonne - 109 500,00€

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante Villa T4 d’une surface de 80.48 m2
en duplex, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de CARCASSONNE.
Vous serez séduit par son agencement et par son jardin de 85.41 m2 donnant sur un environnement
calme. Actuellement loué 728 € CC (fin de bail 26/11/2025) Locataire en place depuis 2010. Idéal pour un investissement locatif. Bonne rentabilité 4.26 %

Ce bien est agencé de la manière suivante :
– Un séjour donnant sur la terrasse et jardin
– Une cuisine américaine semi-équipée
– Trois chambres avec placard
– Une salle de bains avec baignoire
– 2 WC

Ses principaux atouts :

– Résidence au calme et sécurisé
– Une terrasse

– Un jardin
– Exposition : Sud-Ouest
– Commerces, écoles et gare routière à proximité

– 1 garage
– 1 place de parking aérienne

Informations clés :

– Chauffage électrique
– Chauffe-eau individuelle
– Nombre de lot dans la copropriété :
– Diagnostic de performance énergétique : D
– Montant de charges annuelles : 1656 €
– Taxe foncière : 1557 € / an

Honoraires charge vendeur

Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous
vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76
62 50.