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Appartement de 38.11m2 en vente à Lyon - 142 000,00€

APPARTEMENT T2 - LYON - 69007 - LMNP GERE

FCPI BONNEFOY vous propose dans une résidence étudiante, un appartement T2 composé de deux T1 (formant un seul lot) entièrement équipés et meublés avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC et une place de parking. La résidence offre de nombreux services : vidéo surveillance, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération partielle ou totale d’impôt sur les bénéfices.
La résidence est située au pied du Tram ligne 2.
Loyer annuel 6 071€ HT – Rentabilité 4,28% !
Bail commercial (date de fin de bail 31/08/2027).
Charges annuelles de copropriété : 445€
Taxe fonicère 2023: 775€
Diagnostic de Performance Énergétique : C
188 Lots principaux
Honoraires charge vendeur
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142 000,00€

Offre immobilière n°3013

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
3013
Prix
142 000,00 €
Type
Appartement
Ville
Lyon
Pièce(s)
2
Chauffage
Surface
38.11m2

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05 67 76 62 50

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