Appartement de 19,35m² en vente à Toulouse - 79 500,00€

FCPI Bonnefoy vous présente en exclusivité, dans une résidence étudiante, un studio entièrement équipé et meublé (mobilier renouvelé récemment) avec séjour, cuisine, salle d’eau, WC et place de parking.

Implantée à proximité du pôle universitaire Paul Sabatier et du Centre Hospitalier, la résidence Artémisia Toulouse Rangueil propose des services privilégiés afin de leur faciliter le quotidien. Les appartements de la résidence bénéficient de la Wifi gratuite et sont entièrement équipés avec notamment une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes et un kit vaisselle complet.

Bail renouvelé en 2020 avec l’exploitant Artémisia, date de fin de bail 31/08/2029.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Informations clés :

– Loyer annuel 3 232€ HT, rentabilité 4,07% !!

– Charges annuelles de copropriété : 642€ (dont 319€ € payé par l’exploitant)

– Lots principaux : 128

– Taxe foncière 2022 : 630€.

– Diagnostic de Performance Énergétique : D

– Honoraires charges vendeur

PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr, FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

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