Appartement de 44,8m² en vente à Nîmes - 89 500,00€

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2, d’une surface de 44.80 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de NIMES. Secteur Route de beaucaire – Vous serez séduit par son agencement et son balcon donnant sur un environnement calme.

Actuellement loué 508 € cc, fin de bail le 31/10/2025 Idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 6.81 %.

Ce bien se compose de la façon suivante :
– Un salon lumineux donnant sur la terrasse
– Une cuisine ouverte
– Une chambre avec placard
– Une salle de bain avec baignoire et un meuble vasque
– un WC

Ses principaux atouts :
– Résidence sécurisée
– Environnement calme
– Commerces et écoles à proximité
– 1 parking en sous-sol

Informations clés :
Nombre de lots principaux : 223
– Chauffage electrique
– cumulus
– Diagnostic de Performance Énergétique : D
– Montant des charges annuelles : 720 €
– Taxe Foncière 2023 : 995 €

– Honoraires à la charge du vendeur.

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