Studio de 22.15m2 en vente à Toulouse - 59 500,00€
APPARTEMENT T1 - TOULOUSE - 31400 LMNP
Nous vous proposons un appartement T1 d’environ 22 m2 situé à Toulouse, secteur Montaudran / Hall des Machines. Résidence étudiante récente, proche de toutes commodités (transports en commun, supermarchés, écoles…).
Loyers annuels de 3 245€ HT, rentabilité 5,45 % !
Bail commercial avec Lokora, pas de frais de gestion à prévoir et vous percevez les loyers que l’appartement soit loué ou non.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés :
– Montant des charges annuelles : 756€ (dont 281€ uniquement à la charge du propriétaire)
– Taxe foncière 2024: 488€
– Diagnostic de Performance Énergétique : C
– Nombre de lots : 188
Honoraires charge vendeur.
Offre immobilière n°3128
Diagnostic énergétique du bien
- Référence
- 3128
- Prix
- 59 500,00 €
- Type
- Studio
- Ville
- Toulouse
- Pièce(s)
- 1
- Chauffage
- electrique
- Surface
- 22.15m2