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Studio de 22.15m2 en vente à Toulouse - 59 500,00€

APPARTEMENT T1 - TOULOUSE - 31400 LMNP

Nous vous proposons un appartement T1 d’environ 22 m2 situé à Toulouse, secteur Montaudran / Hall des Machines. Résidence étudiante récente, proche de toutes commodités (transports en commun, supermarchés, écoles…).
Loyers annuels de 3 245€ HT, rentabilité 5,45 % !
Bail commercial avec Lokora, pas de frais de gestion à prévoir et vous percevez les loyers que l’appartement soit loué ou non.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés :
– Montant des charges annuelles : 756€ (dont 281€ uniquement à la charge du propriétaire)
– Taxe foncière 2024: 488€
– Diagnostic de Performance Énergétique : C
– Nombre de lots : 188
Honoraires charge vendeur.

59 500,00€

Offre immobilière n°3128

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
3128
Prix
59 500,00 €
Type
Studio
Ville
Toulouse
Pièce(s)
1
Chauffage
electrique
Surface
22.15m2

Contactez notre agence Fcpi Bonnefoy

05 67 76 62 50

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