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Studio de 19m2 en vente à Montpellier - 82 500,00€

STUDIO - 34090 - MONTPELLIER - LMNP GERE

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio de 19 m2 au 4ème étage, dans une résidence étudiante récente et sécurisée en LMNP de services. Idéalement situé au coeur du quartier St Éloi, à deux pas de grandes écoles Pharmacie, Hospitalier, Stations de Tram à proximité qui faciliteront vos déplacements.
Le bien dispose d’un séjour/coin nuit avec une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau avec WC et une place de parking.
Exploitant Artémisia, date de fin de bail 29/06/2028.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d’impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 3 372,4 € HT ! Rentabilité 4,09 %.
Nombre de lots principaux : 144
Charges annuelles de copropriété : 373,36 €
Taxe foncière 2023 : 614 €
Honoraires charges vendeur.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50 Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

82 500,00€

Offre immobilière n°3169

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
3169
Prix
82 500,00 €
Type
Studio
Ville
Montpellier
Pièce(s)
1
Chauffage
Surface
19m2
Parking
oui

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05 67 76 62 50

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