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Appartement de 33.05m2 en vente à Balma - 84 500,00€

BALMA - 31130 - APPARTEMENT T1 BIS LMNP GERE

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement d’une surface de 33,05 m2 dans une résidence de service sur la commune de BALMA. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Le bien dispose d’un séjour/coin nuit avec une kitchenette équipée ouverte, une loggia, une salle d’eau, un WC et une place de parking.
WIFI gratuit au RDC / espace partagé co-living & co-working ainsi qu’un espace de jeux/ parking sous-sol gratuit / laverie / salle de fitness. L’ appartement se situe à 7 min à pied du Métro Balma Gramont et lignes de bus 83, 51 et à proximité d’un centre commercial.
Le mobilier a été renouvelé en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 4 743,12 € HT, rentabilité 5,61 % !!

Informations clés :
– Charges annuelles de copropriété : 273,32 €.
– Diagnostic de Performance Énergétique : C
– Taxe foncière 2023 : 597 €
– Honoraires charges vendeur.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.
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84 500,00€

Offre immobilière n°3199

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
3199
Prix
84 500,00 €
Type
Appartement
Ville
Balma
Pièce(s)
1
Chauffage
electrique
Surface
33.05m2
Parking
oui

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05 67 76 62 50

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