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Studio de 22.06m2 en vente à Marseille - 54 500,00€

STUDIO 22.06 m2 - MARSEILLE - 13003 - LMNP GERE

FCPI Bonnefoy vous présente en exclusivité, dans une résidence ‘Appart hôtel’ Adagio, un studio entièrement équipé et meublé. La gare Saint Charles et le métro sont situés à moins de 200 m. L’appartement est proche de nombreux commerces, de l’Université Provence-Aix-Marseille et dispose d’un accès facile à l’autoroute.
Les appartements de la résidence bénéficient de la Wifi gratuite et sont entièrement équipés avec notamment une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes et un kit vaisselle complet.
Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d’impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 4304.48 € HT. RENTABILITE 6.25 %
fin de bail 30/09/2027
Informations clés :
– Ascenceur
– Nombre de lots principaux : 127
– Charges annuelles de copropriété : (fonds de travaux Alur seulement à la charge du proprietaire 91.26 € sur l’année 1/10/2023 à 30/09/2024)
– Taxe foncière hors ordures méngères 2023 : 336 €
– Diagnostic de Performance Énergétique : E
Honoraires charges vendeur
Le propriétaire pourra bénéficier pendant la durée du bail de réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l’une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva.
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FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50
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54 500,00€

Offre immobilière n°3218

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
3218
Prix
54 500,00 €
Type
Studio
Ville
Marseille
Pièce(s)
1
Chauffage
electrique
Surface
22.06m2

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05 67 76 62 50

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