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Appartement de 33.5m2 en vente à Saint-André-de-Cubzac - 92 500,00€

SAINT ANDRE DE CUBZAC - 33240 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d’une surface de 33,50 m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur le commune de Saint André de Cubzac, à 30 minutes de Bordeaux.
Actuellement loué 482€ CC (427€ HC + 55€ charges locatives), date de fin de bail 15/05/2026. Locataire en place depuis 7 ans, rentabilité brute 6,25% !
Ce bien se compose de la façon suivante :
– Un salon donnant sur la terrasse
– Une cuisine ouverte équipée
– Une chambre avec placard
– Une salle de bains
– Un WC
– Une terrasse
– Une place de parking
Informations clés :
– Chauffage et eau chaude individuels électriques
– Diagnostic de Performance Énergétique : C
– Montant des charges annuelles : 820€
– Taxe Foncière 2023 : 512€.
Honoraires charges vendeur.

92 500,00€

Offre immobilière n°3261

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
3261
Prix
92 500,00 €
Type
Appartement
Ville
Saint-André-de-Cubzac
Pièce(s)
2
Chauffage
Surface
33.5m2
Parking
oui
Terrasse
oui

Contactez notre agence Fcpi Bonnefoy

05 67 76 62 50

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