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Appartement de 21m2 en vente à Massy - 114 500,00€

T1 BIS - MASSY - 91300 - LMNP GERE

FCPI Bonnefoy vous propose ce T1 Bis d’une surface de 21 m2 situé au troisième étage dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de MASSY, à proximité du centre-ville, du centre omnisports, du golf et de la médiathèque. A deux pas de la Gare TGV et RER de Massy Palaiseau.
Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 4 960,32 € HT annuel (fin de bail 30/07/2032). Rentabilité brute 4,33 % ! Idéal pour un investissement locatif.
La résidence est située à côté de la vallée scientifique et technologique de Saclay-Scientipôle et à 20 min environ du centre de Paris et de l’aéroport d’Orly.
Les appartements sont meublés, aménagés et comprennent : un séjour avec lit double ou twin (2 lits jumeaux), un téléviseur LCD, un espace bureau, une cuisine équipée (plaques en vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle), une salle d’eau.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés : – Chauffage électrique – Chauffe-eau électrique – Diagnostic de Performance Énergétique : D – Montant des charges annuelles : 1 614,6 € (dont 758,36 € pris en charge par l’exploitant) – Taxe Foncière 2023 : 228 € – Honoraires à la charge du vendeur.

114 500,00€

Offre immobilière n°3326

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
3326
Prix
114 500,00 €
Type
Appartement
Ville
Massy
Pièce(s)
1
Chauffage
Surface
21m2

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05 67 76 62 50

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