Appartement de 27.49m² en vente à Sautron - 60 500,00€

FCPI Bonnefoy vous propose cet appartement T1 d’environ 27,49 m2 au 1er étage dans la résidence affaires CAP WEST à Sautron.
Le logement dispose d’un séjour avec canapé convertible, une Kitchenette équipée, une salle de bain avec un WC et un balcon.
Exploitant CAP WEST, date de fin de bail 24/06/2030.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d’impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 3 987€ HT, rentabilité brute 6,59 % !
Informations clés :
– Chauffage collectif au gaz
– Eau chaude individuelle électrique
– Diagnostic de Performance Énergétique : C
Charges annuelles de copropriété : 528 €
Taxe foncière 2024 : 406€
Honoraires charges vendeur.