Appartement de 18,13m² en vente à Lyon - 75 000,00€

LMNP avec Bail Commercial. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier sécurisé.
Résidence : LYON 07 (69 ) – Résidence désiré Bancel
Type de résidence : Résidence Etudiante
Construction : 2009
Étage : 4ème étage
Nbr de pièces : 1
Surface carrez: 18.13 m2
Gestionnaire : LOGIFA
Type de bail : Bail commercial meublé
Prix de vente : 75 000€ Honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
Loyer : 3192€/an HT
Rentabilité brute* : 5.02 %
Charges de copropriétés : 224€/an
Taxe foncière : 341€

Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2009. C’est un studio meublé comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 81
La location meublée non-professionnelle dans le cadre d’un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d’investir dans l’immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu.