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Appartement de 40,2m2 en vente à Sautron - 152 000,00€

LMNP avec Bail Commercial. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier sécurisé

Résidence : SAUTRON (44) – CAP WEST
Type de résidence : Résidence tourisme/affaires
Construction : 2011
Étage : 2ème étage
Nbr de pièces : 2
Surface carrez: 40 m2
Gestionnaire : ADAGIO SAS
Type de bail : Bail commercial meublé
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Loyer : 6048€/an HT
Rentabilité brute* : 3.9%
Charges de copropriétés : 844€/an
Taxe foncière : 580€

Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2011. C’est un T2 DUPLEX meublé comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC et mezzanine à l’étage.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 104
La location meublée non-professionnelle dans le cadre d’un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d’investir dans l’immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu.

152 000,00€

Offre immobilière n°4560

Diagnostic énergétique du bien

Référence
4560
Prix
152 000,00 €
Type
Appartement
Ville
Sautron
Pièce(s)
2
Chauffage
Surface
40,2m2

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