Appartement de 24m² en vente à Lyon - 116 500,00€

Studio LMNP avec Bail Commercial situé à LYON 69008. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier sécurisé. Résidence : Arts Lumières 69008 LYON. Emplacement très recherché.

Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2009. C’est un studio meublé situé au rez-de-chaussée comprenant un séjour agréable, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un beau jardin avec une terrasse.

Type de résidence : résidence services pour étudiants
Nombre de pièces : 1
Surface carrez: 24 m2
Gestionnaire : Cardinal Campus
Type de bail : Bail commercial meublé

Prix de vente : 116 500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur
Loyer : 4692 euros annuel HT
Rentabilité brute : 4.02%
Charges de copropriétés : 840€/an
Taxe foncière : 396€

Bien soumis au statut de la copropriété.
La location meublée non-professionnelle dans le cadre d’un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d’investir dans l’immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu.