Appartement de 23,11m² en vente à Nantes - 124 000,00€

LMNP avec Bail Commercial. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier sécurisé.
Résidence : NANTES (44) – square de broussais
Construction : 2011
Étage : 3ème étage
Nbr de pièces : 1
Surface carrez: 23.11m2
Type de bail : Bail commercial meublé
Prix de vente : 124 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Loyer : 3048€/an HT
Rentabilité brute* : 4.06 %
Charges de copropriétés : 300€/an
Taxe foncière : 637€

Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2011. C’est un studio meublé comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC.
Bien soumis au statut de la copropriété.
La location meublée non-professionnelle dans le cadre d’un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d’investir dans l’immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu.