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Appartement de 40.2m2 en vente à Sautron - 77 000,00€

LMNP avec Bail Commercial. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier sécurisé

Appartement de type 2 duplex 40 m2 avec une place de parking aérien.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5800 €

• Rentabilité net : 5.66 %

• Gestionnaire : CAP WEST

. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

– Appartement duplex au 2ième étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, donnant sur un balcon de 4,5m2, une salle d’eau avec wc avec une mezzanine

– La résidence la Hubonnière est située a 12kms de la gare de Nantes, 15kms de l’aéroport, sur l’axe N165 sortie 35,proche des lignes 69/20 (Moulin Brulé), et ligne 3 du Tram (Marcel Paul)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Charges annuelles de copropriété:844 €/an.

Foncier: 593€/an

Pas de procédure en cours.

Honoraires charge acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023

DPE: C/B

77 000,00€

Offre immobilière n°5019

Diagnostic énergétique du bien

DPE
GES
Référence
5019
Prix
77 000,00 €
Type
Appartement
Ville
Sautron
Pièce(s)
2
Chauffage
Surface
40.2m2

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05 34 42 06 95

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