Duplex de 61,73m² en vente à Saint-André-de-Cubzac - 152 000,00€

Venez découvrir ce charmant appartement traversant en duplex, d’environ 61m2, situé en rez-de-jardin.
Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une cuisine semi-équipée, ouverte sur un séjour, avec un accès direct au jardin à usage privatif d’environ 40m2, sans vis-à-vis, ainsi qu’un WC séparé. Côté nuit, à l’étage, un dégagement donne sur une première chambre avec placard intégré d’environ 12m2 et sur une seconde chambre, également équipée d’un placard intégré. Enfin, une salle de bain avec WC séparé viennent compléter ce bien.
Vous bénéficierez également de deux places de parking aériennes.
L’appartement est situé dans une résidence récente et sécurisée de 2009.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 668EUR dont 145EUR de TOM
Charges mensuelles de copropriété : 92,57EUR.
Bail en cours depuis le 1er décembre 2015 jusqu’au 30 novembre 2024
Loyer mensuel HC : 528,67EUR Provisions sur charges : 85EUR
Guillaume ANDRE FCPI Immobilier : 05 61 20 72 88