Appartement de 45m² en vente à Verquin - 98 000,00€

 déal investisseur Loué 514 € / mois hors charges
FCPI BALMA vous présente ce très beau T2 situé au sein de la résidence récente et sécurisée « Le Clos du Paradis » à Verquin. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement clé en main, déjà loué 514 € par mois hors charges, assurant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
D’une surface de 44,58 m2 (voir plan page 7 du document fourni), l’appartement offre un agencement optimal et des prestations soignées, issues d’une construction Akerys Promotion :

un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur,

une cuisine ouverte facilement aménageable,

une chambre confortable avec placard,

une salle de bains,

des toilettes séparées.

La résidence bénéficie d’un environnement calme, de beaux espaces verts et d’une place de parking privative, idéal pour pérenniser la location. Les matériaux et finitions décrits dans la notice (pages 2 à 5) témoignent d’une construction de qualité : double vitrage PVC, isolation sérieuse, chauffage électrique individuel, équipements sanitaires robustes, etc.
Les atouts qui font la différence :

Appartement déjà loué 514 € HC / mois

Résidence récente, sécurisée et bien entretenue

Parking privatif en sous-sol

Construction de qualité Akerys (voir détails techniques pages 2 6)

Idéal investisseur : placement stable, secteur recherché, faible vacance locative

Informations clés :

Surface habitable : 44,58 m2

Chauffage électrique individuel

Cumulus individuel pour eau chaude

Copropriété sans procédure en cours

DPE : en cours de mise à jour

Un bien parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif, dans un cadre de vie agréable et une résidence appréciée pour son calme et sa qualité.
Opportunité à saisir rapidement !
le bien est soumis au statut de copropreite
NBRE DE LOT 80
charge annuel 1350€ par an