Appartement de 67,5m² en vente à Toulouse - 250 000,00€

Au coeur du quartier résidentiel Pont des Demoiselles,
Venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement de type 3 refait à neuf avec goût à proximité de l’ensemble des commodités (transports, commerces, écoles, centre-ville etc). L’exposition de cet appartement sud-ouest vous permettra de bénéficier d’un ensoleillement continu de la fin de matinée jusqu’au couché du soleil.
Le bien est composé d’une entrée avec un rangement et WC séparé, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur un balcon d’environ 18m2. La cuisine de très bonne facture est entièrement équipée et ouverte sur la terrasse.
Côté nuit, vous retrouverez un dégagement avec deux grandes penderies, deux chambres, dont l’une avec accès direct sur le balcon, ainsi qu’une magnifique salle d’eau avec douche italienne, double vasques et sèche-serviettes électrique.
L’ensemble assurant confort et tranquillité notamment avec son système de climatisation réversible, le double vitrage et les volets électriques. Au sol vous trouverez parquet stratifié et carrelage en cuisine.
Situé au sixième et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, vous serez à moins de 15mn du centre-ville de Toulouse.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
L’appartement est actuellement loué. Ce placement vous offrira une rentabilité intéressante et le choix par la suite de le récupérer en résidence principale ou de le conserver à but locatif.
Loyer HC : 834€ et 116€ de provisions pour charge soit 950€ CC
Charges de copropriété mensuelles (incluant chauffage et eau) : environ 190€ mensuel.
Taxe foncière : 1169 € DPE D GES D. Absence d’amiante et de termite.
Nous organisons les visites par téléphone.
FCPI Immobilier 05 61 20 72 88