Rendez-vous
Choisissez votre créneau,
directement dans mon agenda.
Quarante-cinq minutes avec Christophe Plaza, fondateur du réseau. Nous faisons le point sur votre dispositif, ce que vaut votre bien aujourd'hui et ce qu'il vous resterait après impôt. C'est gratuit et sans engagement : à l'issue, vous repartez avec des chiffres, que vous vendiez avec nous ou non.
Seuls les créneaux réellement libres vous sont proposés : la page est reliée à mon agenda. Vous recevez la confirmation par courriel dans la foulée.
Ce qu'il est utile d'avoir sous la main
Rien n'est obligatoire — nous pouvons tout à fait démarrer sans. Mais si vous les avez, ces quatre documents permettent de passer directement aux chiffres.
Votre dernière taxe foncière
C'est souvent le poste que les propriétaires sous-estiment le plus dans le coût annuel de détention.
Le tableau d'amortissement
Il nous donne le capital restant dû, donc ce que la vente vous laisserait réellement en poche.
Le dernier appel de charges
Charges courantes et travaux votés en assemblée : ils pèsent sur la négociation.
Le bail en cours
Date d'échéance, loyer, dépôt de garantie. Un bien loué ne se vend pas au même acquéreur qu'un bien libre.
Le plan du bien
Même un simple croquis coté. Il permet de vérifier la surface, de situer les pièces et de préparer l'annonce sans attendre.
Le diagnostic énergétique
Le DPE est obligatoire pour vendre, et sa note pèse désormais lourd dans la négociation. S'il est ancien, nous verrons ensemble s'il doit être refait.
Vous préférez parler d'abord ?
Appelez-moi
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Si vous avez une question avant de bloquer un créneau, ou si aucun horaire proposé ne vous convient, appelez-moi. Je décroche moi-même.